Владельцы квартир в Италии в кондоминиуме должны уплачивать обязательные платежи – кондоминиальные расходы на содержание зон общего пользования (уборка, освещение, вывоз мусора и т.д.). Сумма взноса зависит от числа владельцев и предоставляемых услуг. Обязательными платежами домовладельцев в кондоминиум
Каждый собственник несет бремя расходов по содержанию и ремонту принадлежащего ему имущества, а также имущества, находящегося в общей долевой собственности совместно со всеми остальными домовладельцами.
В соответствии со ст. 1138 Гражданского кодекса Италии, если в доме больше 10 домовладельцев, обязательно заключение Соглашения, в котором определяются права и обязанности жильцов, а также порядок содержания общих территорий. Все решения по управлению зданием принимает собрание собственников и администратора кондоминиума.
Согласно ст. 1129 итальянского законодательства, если в кондоминиуме больше 4 домовладельцев, обязательно назначение администратора кондоминиума. Администратор кондоминиума стоит во главе собрания жильцов кондоминиума.
Март 2012 - Кондоминиум в Италии - форма владения жилым комплексом, при котором каждая квартира является частной собственностью одного владельца, а общие площади (лестница, холл, двор, сад, бассейн, детская площадка, теннисный корт, расположенные на общей территории) находятся в совместном владении всех жильцов. Кондоминиум может быть как одно многоквартирное здание, так и несколько рядом стоящих зданий на общей территории.
Что такое кондоминиум в Италии? Какие платежи домовладельцев в кондоминиуме являются обязательными? Кто должен платить за дополнительные услуги, например, за ремонт фасада или установку лифта, если проект был принят до продажи недвижимости, а работы еще не начались ...
Кто должен уплачивать кондоминиальные расходы при купле-продаже недвижимости в Италии: покупатель или продавец?
Новости Недвижимости в Италии
Кто должен уплачивать кондоминиальные расходы при купле-продаже недвижимости в Италии: покупатель или продавец?
Комментариев нет:
Отправить комментарий